正升百老汇广场

一、项目基本情况

    正升•百老汇广场项目位于杨家坪商圈的核心位置，始于步行街内、止于西郊路口，与九龙坡区行政中心、周边的商业设施遥相呼应，轻轨二号线从本地块擦肩而过。

    本项目占地16412 M2，规划建筑面积约160000M2,其中:住宅60000M2,商业建筑65000M2,地下车库及设备用房35000M2,由两个组团组成：

    A组团（北区）在步行街内，为一栋五层楼约11000余平方米的商业用房，全玻璃幕墙、高档精装修的纯商业及小商铺的物业形态，通过地下通道与南面地块相连，同时留有出租车停港位置；

    B组团（南面地块），靠轻轨一侧拟建一栋五层楼的商业裙房，作为本项目的大型卖场，面积约42000 M2；沿大件路一侧布置三栋塔楼（建筑标高100M内），在裙楼与塔楼之间建设一条宽12M（弧线形）的商业风情街，商铺面积约10000平方米。

    本项目将以透空式商业风情街为纽带，第三层为街中街形式连轻轨、连步行街，形成一个有机组合的庞大的商业物业群体，城市空间关系表现得协调完美。

    二、项目销售情况

    正升•百老汇广场项目北区5层商业用房11000平方米，已于2007年以1.1亿元整体出售给重庆中飞公司，金鹰女人街杨家坪店于07年11月开业营业；

    南区主力店成功引进大全国主题时尚百货先锋——大洋百货，营业面积约50000平方米，预计于今年年底开业；

    南区住宅部分，08年8月2日开盘销售，主力户型为27—66平方米，16户/层，首推2号楼7—26层，共232套，销售成交均价6500元/平方米。目前销售率为70%；

    南区商铺部分，预计在08年11月份正式对外销售，主要销售1层，共计55间，主力商铺面积20—60平方米，销售价格6万/平方米。