渝高新城星座

“渝高新城星座”项目位于重庆市高新区，是二郎科技新城的中心。项目用地北临成渝高速公路，南侧与火炬大道相邻，西侧是正在开发的留学生创业园。项目规划总用地面积约9.22万平方米，规划建为集酒店、写字楼、公寓、金融办公、商业百货、超市、商业街、餐饮、娱乐、休闲、观光旅游、运动、城市表演等一体化的综合性商业中心，总建筑面积38.7万平方米。建筑特点 
建筑体量大 
项目位于二郎科技新城的中心地带，南北长约670米，东西宽217米，总用地5万多方，总建面近23万方，开发体量大。 
规划功能齐全 
项目是一个集商业、住宅、办公、酒店、幼儿园等为一体的综合性商业中心。分为A、B、C三个区（一期开发B、C区）。 
A区位于地块南侧，由地下两层车库、地面5层商业裙房，裙房以上45层办公及酒店用房构成；B区位于地块东侧，地势比A、C地块低，由半地下二层（临公园）商业用房及地上两层（平C地块）商业构成；C区位于地块北侧，由地下两层车库及设备用房，地下一层车库及仓储用房，地上四层商业裙房及裙房上5幢30层住宅构成。 
项目出入极为方便 
项目专门设置了两条穿越地块中心的地下车道，共设置有9个车辆出入口。项目规划有地下两层停车库共计2016个停车位，其中地面168个，地下1848个，充分满足机动车停靠需求。货流、物流车辆专门设置卸货区，设计周到，出入极为方便。 
住宅观景效果好 
建筑外形简洁大方，玻璃面多，紧靠规划中的1500亩科技公园，观景效果极佳。户型设计户户带空中入户花园，所有房间均可直接采光。 
市场定位 
项目总体定位:二郎科技新城餐饮、休闲、购物、娱乐综合商业中心。 
目标客户群定位: 
商业：大型商家、投资者。 
住宅：中等收入人群，企业中层管理者，公务员，及具有较稳定收入者。二郎商业步行街 
总建筑面积:40万㎡ 
土地性质:出让 
住宅建筑面积:69265.55㎡ 
绿地率:18.62% 
商业面积:20万㎡ 
住宅总户数:650户 
停车位:1994个 中小学：电大、外国语学校、兰花小学、科技小学等 公共交通：项目所属二郎板块，处大西区最富潜力核心中央。被杨家坪、石桥铺、沙坪坝、大渡口四个城市组团环抱，是重庆西部大开发十大重点发展区域之一。该项目地处二郎新城中心位置，东有陈庹路，西靠创业大道，南临火炬大道，迎宾大道北接即将贯通的高九路，交通系统四通八达，325、876、263、203、239、237、827、807、204、109等十余路公交，出行便捷 
5栋30层塔楼
停车位描述：1151(一期)
销售阶段:期房
容积率:4.32
绿化率:18.62%
开盘时间:2009-4-3
物业现状:地上 层
占地面积:92235平方米 
建筑面积:200000平方米 
是否可分割:否
开发商:重庆渝高科技产业(集团)股份有限公司
整合推广公司:重庆星美格广告有限公司