重庆房价公寓（重庆养老小区）

[摘要]重庆房价公寓（重庆养老小区）重庆公寓式住宅的优点还是很多的，重庆酒店式公寓什么楼盘值得买？我们先来了解重庆loft公寓具体的利与弊有哪些？

重庆房价公寓（重庆养老小区）就目前的重庆重庆房价，太多人更本买不起房。就算买上按揭了房子，基本很多都穷其整个家族的积蓄，很多口袋掏空，付完首付之后，辛辛苦苦的还房贷，做房奴。但是，却又少数人轻轻松松的有多套房子。你去看厦门环岛路的靠海别墅，每栋数千万，依然购买者很多。重庆房价公寓（重庆养老小区）那么，重庆养老公寓新房有哪些？我们先来了解重庆复式公寓具体的优势和不足有哪些？ ...

一、重庆房价公寓

通常情况下，重庆公寓的单价的话还是比较高的，但是由于公寓的总面积比较小，所以购买公寓的总价就比较低了，目前市场上的产品大多在30～50平左右（但也有100平以上），并且就目前来看，如果找对销售员的话，是能够找到一些低价的公寓房的，购房成本与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。那么，重庆单身公寓优势不足有哪些？

购买重庆公寓的优点：

①重庆公寓一般都是小户型，面积多分布在30～50㎡，也正是由于面积小，需要的总价也是比较低，购房者需要支付的首付款及月供也比较少，日后压力较小。

②重庆公寓房内部的功能设计比较齐全合理，各个空间虽然紧凑，但是运用还是比较灵活的，可以保证居住者有个良好的居住环境，而且还省了一笔资金。

③重庆公寓所处的位置即便上是属于市中心，周边的配套设施比较完善，即便是后期不需要了，用于出租或者出售，都是非常受欢迎的。

重庆小户型公寓有哪些缺点？

1、使用率较低：这个也是自然的，因为小户型公寓的面积较小，再加上会在房屋内重新安装管道（水、电、煤）、家具等物品。

2、舒适度不高：通常而言，由于房屋的面积过小，因此就很容易会影响生活的舒适度。

3、受产权年限制约：根据国家的法律按照，有部分公寓产权年限为40年，有的公寓产权年限为50年。这样跟住宅70年产权一相比，就显得大大减少了使用年限。

在重庆看房买房要注意选定目标，实地考察，一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，公寓买那里好？

二、重庆养老小区

重庆公寓更个性化的物业管理。安全且周到。。。公寓的物业管理一般都正规全面，而且配备的设施也往往比一般住宅更好，例如智能化的全天候保安服务，24小时全封闭安全处理，以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法实现的。接下来，我们来看看重庆公寓的touzi风险。

1、居住功能差：一些改造的重庆小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让touzi贬纸。

2、成本过高：由于重庆酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。

3、得房率低：重庆多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保纸增纸功能。

重庆住宅类公寓性质：

用地性质：一般为住宅。

产权类型：公寓。

产权年限：70年。

户型面积小，30~60平米。

精装修交房标准，拎包即可入住。

配套设施完善。

物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。

销售价格一般高于区域整体水平。

小编提醒：重庆公寓：传统意义上的公寓分为两种：商业公寓、公益性公寓。写字楼、酒店式公寓等都属于商业公寓。一般的公寓概念深入人心，人们的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。住宅：是我们比较常见的供居住的房屋，包括普通住宅、洋房、别墅等；

三、未来重庆房价怎么走？

有些人重庆买房先看地段，有些人则看重房子的大小和面积。购买时要综合考虑自己的经济条件、工作、以后孩子上学等。，然后根据自己的需求选择合适的户型。那么，未来重庆房价怎么走？

1、重庆同地段的二手房一般比新房便宜，新房屋价格格一般是固定的，没有太大的议价空间。买重庆二手房的时候，有时候卖家急着用钱，会有很大的议价空间。

2、今年绝对是很多人买房的好时机。重庆房产价格是今年人们醉不需要担心的事情，但上面的我们一定要注意。我们不能用过去买房的思维来看待明年的房产，因为环境已经发生了明显的变化。对于普通刚需人群来说，无论是买房还是touzi，都需要稳定有保障。刚需人群应对风险的能力不高，房产也不是一个闭着眼睛就能赚钱的时代。

3、如果重庆重庆 房屋作为touzi品在管制下的价纸一定是越来越低，渐渐的楼市就会成为生活必需品，那么那些炒房者，他们就是想通过touzi楼市来保纸财富的人。其实重庆重庆 房屋的购买是可以推迟的。那是因为从现在开始，中国会出台XG、楼市税等措施和方法来管理，也就是说房子价格将不再有那么高的touzi价纸。

小结： 重庆买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。但如果要成家抚育小孩了，还是想办法买一套房子，毕竟中国传统观念中，有房才有家，而且重庆房子涨不涨都得要住不是吗?。当下唯有重庆买房，才有借钱的资本。重庆房价公寓（重庆养老小区）供大家参考。。。